レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス

  • 埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩19分

  • 2008年築 / 9階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
3,590万円
45.7万円/㎡
相場
3,624万円
46.2万円/㎡
2,468
3,238
4,009
4,779
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,009万円
41.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月13日
レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
3,590万円（45.7万円/㎡）/ 4階 / 78.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は43.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/143,590万円45.7万円4階 78.51㎡ 3LDK東
2025/03/042,980万円38.0万円4階 78.51㎡ 3LDK東
2024/12/083,180万円40.5万円4階 78.51㎡ 3LDK東
2024/09/183,390万円45.2万円9階 75.02㎡ 3LDK+N+WIC南東
2024/09/083,390万円45.2万円9階 75.02㎡ 3LDK南
2024/08/173,490万円46.5万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/08/063,690万円49.2万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2024/06/193,890万円51.9万円9階 75.02㎡ 3LDK南
2024/05/133,080万円39.4万円9階 78.1㎡ 3SLDK南
2024/02/243,180万円40.7万円9階 78.1㎡ 3LDK+S南
2024/02/022,840万円37.9万円9階 75.02㎡ 3LDK南東
2023/11/052,580万円39.2万円1階 65.84㎡ 3LDK南
2023/10/142,830万円43.0万円1階 65.84㎡ 3LDK南
2023/10/132,980万円45.3万円1階 65.84㎡ 3LDK南
2023/09/223,798万円53.5万円2階 71.03㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム北東
2023/09/153,698万円52.1万円2階 71.03㎡ 3LDK西
2023/09/103,798万円53.5万円2階 71.03㎡ 3LDK西
2023/08/053,980万円56.0万円2階 71.03㎡ 3LDK北東
2023/05/143,980万円56.0万円2階 71.03㎡ 3DK-
2023/01/202,580万円39.2万円7階 65.84㎡ 3LDK南
2022/12/132,500万円41.1万円4階 60.8㎡ 2LDK東
2022/03/072,980万円34.8万円2階 85.52㎡ 3LDK+S+WIC南
2021/06/262,450万円40.3万円2階 60.8㎡ 2LDK北東
2021/04/012,790万円37.2万円2階 75.02㎡ 3LD・K南東
2021/03/292,790万円37.2万円2階 75.02㎡ 3LDK南
2021/02/062,890万円38.5万円2階 75.02㎡ 3LD・K南東
2021/01/292,890万円38.5万円2階 75.02㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/14レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
さいたま市桜区西堀五丁目
中浦和駅19分 3,590万円45.7万円78.51㎡3LDK4階 / 9階建 北東2008年76戸RC
2024/10/01パークハウス中浦和
さいたま市桜区西堀七丁目
中浦和駅11分 3,750万円55.7万円67.33㎡2LDK4階 / 8階建 南東2005年54戸RC
2024/06/08レーベンハイム中浦和フォートエターナル
さいたま市桜区西堀六丁目
中浦和駅7分 3,780万円56.3万円67.16㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年76戸RC
2025/05/18エクシオ中浦和レジデンス
さいたま市桜区田島四丁目
西浦和駅10分 3,480万円51.6万円67.5㎡3LDK7階 / 12階建 南東2007年90戸RC
2025/03/05コスモ中浦和ガーデンフォルム
さいたま市桜区西堀八丁目
中浦和駅11分 3,590万円52.7万円68.07㎡3LDK2階 / 5階建 南東2007年41戸RC
2024/02/15ダイアパレス武蔵浦和モリノ
さいたま市桜区田島三丁目
中浦和駅9分 3,590万円47.5万円75.64㎡3LDK4階 / 14階建 南東2007年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市桜区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）はさいたま市桜区の平均と比較して4.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市桜区
43.7万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名レーベンリヴァーレ中浦和ファーストレジデンス
所在地埼玉県さいたま市桜区西堀五丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩19分
築年月2008年
階数9階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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